Генеральный план Муниципального образования "Посёлок Вольгинский" Владимирской области (далее - пос. Вольгинский) разработан ФГУП РосНИПИ Урбанистики в соответствии с муниципальным контрактом № 6979/06 от 25.08.2006 г. по заданию Администрации муниципального образования "Посёлок Вольгинский" Петушинского района Владимирской области.

Генеральный план разрабатывался с соблюдением положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Земельного Кодекса Российской Федерации, Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, других действующих законодательных и нормативных документов.

Решения генерального плана нацелены на рациональную организацию территории посёлка, когда определяющими становятся не количественные а качественные параметры, связанные в первую очередь с развитием современной пространственной среды, исходя из имеющегося потенциала.

Рациональная организация территории посёлка - процесс, направленный на повышение инвестиционной привлекательности посёлка, экономического потенциала, повышения качества жизни населения и развития всех систем социального обслуживания и строительства, который позволит развиваться посёлку, как центру с большим научно-техническим потенциалом.

Основные этапы проектирования:

• первая очередь - 2015 год;
• расчетный срок - 2030 год.

Проектируемые объекты капитального строительства местного значения определены в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, и представлены на "Схеме зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения".

Проект генерального плана Муниципального образования "Посёлок Вольгинский" выполнен с использованием подосновы М 1:2000 в электронном виде в формате MapInfo.

1. Цели и задачи территориального планирования.

Основными целями территориального планирования муниципального образования посёлок Вольгинский Владимирской области являются создание благоприятной среды жизнедеятельности и устойчивого развития городского поселения, обеспечение экологической безопасности и сохранение природного и культурного наследия.

Территориальное планирование поселка Вольгинский направлено на определение назначения территорий городского поселения, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

• обеспечения устойчивого развития и повышения качества городской среды;
• сохранения и регенерации исторического и культурного наследия;
• развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
• обеспечения учета интересов Российской Федерации; Владимирской области; Петушинского района; жителей поселка Вольгинский и их объединений.

Основными задачами территориального планирования поселка Вольгинский являются:

• сохранение историко-культурного, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия поселка. Обеспечение преемственности развития и реализации основных градостроительных тенденций предшествующих разработок генеральных планов;
• обеспечение эффективного использования территорий;
• создание благоприятной среды жизнедеятельности;
• безопасность территории и окружающей среды;
• улучшение жилищных условий, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий;
• развитие и равномерное размещение на территории поселка общественных и деловых центров;
• надежность транспортного обслуживания и инженерного оборудования территории, формирование целостности и последовательности развития транспортной и инженерной инфраструктуры;
• комплексность благоустройства и озеленения территории.

В целом, как документ территориального планирования, генеральный план должен обеспечить последовательную дальнейшую разработку градостроительной документации по освоению новых территорий, по решению вопросов реконструкции и развития транспортной и инженерной инфраструктур, по реконструкции существующей застройки и преобразованию и формированию территорий общего пользования.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения.

В составе раздела разработаны мероприятия по территориальному планированию (далее - мероприятия) с разбивкой по последовательности их выполнения:

• первая очередь - срок реализации до 2015 года (2009-2015 гг.);
• расчетный срок - до 2030 года (2016-2030 гг.).

Проектная численность населения посёлка принята в размере:

• 6,7 тыс. человек на первую очередь;
• 7,5 тыс. человек на расчетный срок.

2.1. Структурно-функциональное зонирование территории посёлка.

1. Функциональное зонирование территории муниципального образования поселка Вольгинский;
2. Развитие жилых зон, новое жилищное строительство;
3. Развитие общественных зон, объекты культурно-бытового обслуживания;
4. Организация производственных зон.

Функциональное зонирование территории муниципального образования поселок Вольгинский.

Функциональное зонирование территории поселка является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. С помощью функционального зонирования устанавливаются конкретные условия использования территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности, в части функциональной принадлежности, плотности и характера застройки, ландшафтной организации территории.

Разработанное в составе Генерального плана Вольгинского зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитываются зоны с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, округа горно-санитраной охраны курортов, и др.).

При установлении функциональных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

При разработке зонирования последовательно проводился принцип экологического приоритета принимаемых решений:

• размещение нового жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры на экологически безопасных территориях, вне санитарно-защитных зон и других планировочных ограничений;
• развитие системы зеленых насаждений и рекреационных территорий;
• разработка мероприятий по снижению негативного экологического воздействия источников загрязнения окружающей среды.

К основным функциональным зонам, выделенным в Генеральном плане поселка Вольгинский, относятся:

• жилые зоны - зоны застройки пятиэтажными жилыми домами; зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (2-4 этажа); зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
• общественно-деловые зоны - зона обслуживающих и деловых объектов (административно-деловые объекты, объекты торговли, объекты досуга и развлечений и пр.), учреждения здравоохранения; учебные и воспитательные учреждения, спортивные сооружения;
• рекреационные зоны - скверы, бульвары; лесопарки, городские леса, зоны отдыха; зоны рекреационных объектов, пляж;
• производственные зоны - промышленные предприятия и коммунально-обслуживающие организации; зоны коммунального обслуживания селитебных территорий;
• зоны инженерной и транспортной инфраструктур - объекты транспортной инфраструктуры; объекты инженерной инфраструктуры;
• зоны специального назначения - кладбища;
• зоны сельскохозяйственного использования;
• зоны с особыми условиями использования территорий:
• водоохранные зоны устанавливаются в целях защиты водных объектов. Границы водоохранных зон и хозяйственная деятельность в их пределах определяется в соответствии с Водным кодексом РФ.
• санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных, инженерно-технических и санитарно-технических объектов устанавливают специальный режим использования территории и осуществления хозяйственной деятельности, определяемый в соответствии с законодательством об охране окружающей среды, специальными нормативами и правилами.
• округа горно-санитарной охраны курортов устанавливают специальный режим использования территории и осуществления хозяйственной деятельности, в целях охраны месторождений минеральных вод, используемых санаторием "Вольгинский", в соответствии с Федеральным законом "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".
• зоны, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах зоны осуществляется в соответствии со специальными нормативами и правилами по согласованию с органами ГО и ЧС.

Развитие жилых зон, новое жилищное строительство.

Новое строительство жилой застройки предлагается вести на свободных территориях в западной и северо-западной частях. Исходя из схемы ограничений именно эти районы являются наиболее благоприятными для градостроительного освоения.

В западной части поселка предлагается организовать кварталы пятиэтажной застройки вдоль продолжения улицы Старовской. В северо-западной части организуются кварталы 2-4 этажной застройки и индивидуального жилищного строительства.

Развитие общественных зон, объекты культурно-бытового обслуживания.

Проектом предлагается организация системы общественных зон поселка Вольгинский:

• вдоль улицы Старовской продолжение организации центра; по одну сторону улицы - административно-торгового центра, по другую - спортивно-рекреационного центра, со строительством гостиницы на берегу Вольги, организацией пляжа, парковой и спортивной зон;
• в западной части поселка, на продолжении улицы Старовской, организация общественной площади, с размещением здесь торгово-развлекательного центра и парковой зоны;
• в новых жилых образованиях организация своих подцентров с необходимыми объектами культурно-бытового обслуживания.

Организация производственных зон.

Проектом предлагается размещение дополнительных промышленных площадок IV и V класса опасности с установлением соответствующих санитарно-защитных зон, в северо-восточной части муниципального образования, на свободных территориях. Границы существующих промышленных площадок на расчетный срок остаются без изменений. Таким образом, северо-восточная часть муниципального образования формируется как промышленный район.

В северо-западной части муниципального образования выделена территория под промышленно-инновационную площадку "Барский луг", документация, по планировке которой, разработана фирмой "АрхТехноСтрой".

Проектом предлагается организация новых площадок под коммунально-складские организации на свободных территориях, севернее уже имеющихся площадок в северной части.

В новых жилых образованиях в северо-западной части - размещение площадок под гаражи.

Проектом предлагается вынос части гаражей, расположенных на правом берегу реки Мергель.

Предложения по изменению поселковой черты.

В связи с намечаемым территориальным развитием поселка потребуется изменение поселковой черты, так как существующие резервы исчерпаны.

Для развития жилой застройки предлагается включить территории, примыкающие к поселку с севера-запада. Это территории заняты в настоящее время лесами.

Для развития коммунально-складских зон предлагается включить территории, примыкающие к поселку с севера, рядом с уже имеющимися гаражами.

С северной, восточной и западной сторон территорий для развития нет, так как здесь размещены промышленные площадки III и I класса опасности, с соответствующими санитарно-защитными зонами 300 и 1000 метров.

За расчетный срок для развития жилой застройки могут быть рассмотрены территории дер. Еськино, западнее муниципального образования Вольгинский.



2.2. Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Жилищный фонд
1.1	Строительство жилищного фонда для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий – не менее 3200 м2	2009 - 2015 гг.
1.2	Разработка проекта(ов) реконструкции жилых зданий, возведенных в 1960-1980-х гг.	2009 - 2015 гг.
1.3	Проведение работ по реконструкции жилых зданий, возведенных в 1960-1980-х гг.	2016 - 2030 гг.
1.4	Проведение текущего и капитального ремонта жилых зданий	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
1.5	Создание условий для повышения темпов жилищного строительства	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
1.6	Выделение земельных участков под застройку	2009 - 2015 гг.
1.7	Разработка проектов планировки на территории нового жилищного строительства	2009 - 2015 гг.
2	Физическая культура и массовый спорт
2.1	Проведение текущего и капитального ремонта, реконструкция и модернизация зданий и сооружений учреждений физической культуры и спорта	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
2.2	Создание условий по обеспечению жителей муниципального образования услугами физической культуры и массового спорта	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
3	Организация досуга, обеспечение услугами культуры. Библиотечное обслуживание
3.1	Доведение показателя обновления библиотечных фондов до 250 книг на 1 тыс. жителей	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
3.2	Текущий и капитальный ремонт, реконструкция и модернизация существующих учреждений культуры	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
3.3	Строительство часовни	2009 - 2015 гг.
4	Организация мест массового отдыха населения
4.1	Благоустройство территории около пруда	2009 - 2015 гг.
5	Общественное питание, торговля, бытовое обслуживание
5.1	Строительство комплексного торгово-развлекательного центра	2009 - 2015 гг.
5.2	Создание условий для обеспечения населения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания в соответствии с нормативами	2009 - 2015 гг.
5.3	Строительство банно-оздоровительного комплекса	2009 - 2015 гг.
5.4	Строительство гостиницы	2009 - 2015 гг.

2.3. Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Повышение технического состояния главных улиц и дорог поселка	2009 - 2015 гг.
2	Повышение технического состояния остальных улиц и проездов поселка	2016 - 2030 гг.
3	Закрытие ул. Новосеменковская для движения автотранспорта	2009 - 2015 гг.
4	Организация улично-дорожной сети в новых проектных жилых районах в западной части поселка	2009 - 2015 гг.
5	Организация улично-дорожной сети в новых проектных жилых районах в северной и северо-западной части поселка	2016 - 2030 гг.
6	Строительство искусственных сооружений на улицах и дорогах поселка через ручей, впадающий в р. Вольга	2009 - 2015 гг.
7	Ликвидация существующих гаражей вдоль р. Мергель, попадающих в водоохранную зону	2009 - 2015 гг.
8	Строительство гаражей для хранения легковых автомобилей на территории площадью в 1,75 га в коммунально-складской зоне в северной части поселка	2009 - 2015 гг.
9	Строительство гаражей для хранения легковых автомобилей на территории площадью 1,29 га в коммунально-складской зоне	2016 - 2030 гг.
10	Строительство новых автозаправочных станций На новой коммунально-складской территории в районе существующих гаражей	2009 - 2015 гг.
11	Строительство новых автозаправочных станций На въезде в поселок со стороны федеральной трассы М-7	2016 - 2030 гг.
12	Строительство новой станции технического обслуживания На новой коммунально-складской территории в районе существующих гаражей	2009 - 2015 гг.
13	Организация стоянок для хранения автомобилей На новой коммунально-складской территории в районе существующих гаражей	2009 - 2015 гг.
14	Приобретение новых автобусов с заменой существующего парка для организации комфортных перевозок населения	2009 - 2015 гг.
15	Организация автобусного сообщения (открытие новых маршрутов) В новых жилых районах в северной и в северо-западной частях поселка	2009 - 2015 гг.

2.4. Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Водоснабжение
1.1	Проведение изысканий и утверждение эксплуатационных запасов подземных вод	2009 - 2015 гг.
1.2	Разработка проекта и строительство водозабора в юго-западной части поселка	2009 - 2015 гг.
1.3	Разработка проекта определения границ (II и III-го поясов) зон санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения	2009 - 2015 гг.
1.4	Приведение зон санитарной охраны водопроводов хозяйственно-питьевого назначения в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02	2009 - 2015 гг.
1.5	Реконструкция существующих сетей	2009 - 2015 гг.
1.6	Строительство 1,97 км сетей водоснабжения	2009 - 2015 гг.
1.7	Строительство 6,0 км сетей водоснабжения	2016 - 2030 гг.
2	Водоотведение
2.1	Строительство 1,31 км сетей водоотведения	2009 - 2015 гг.
2.2	Строительство 4,07 км сетей водоотведения	2016 - 2030 гг.
2.3	Реконструкция канализационных сетей	2009 - 2015 гг.
2.4	Реконструкция канализационных насосных станций	2009 - 2015 гг.
2.5	Строительство 3-х канализационных насосных станций	2016 - 2030 гг.
2.6	Строительство 3-х камер гашения системы водоотведения	2016 - 2030 гг.
2.7	Строительство новых канализационных очистных сооружений на месте бывшего отстойника в юго-восточной части поселка	2009 - 2015 гг.
3	Инженерная подготовка территории
3.1	Строительство 7,2 км закрытых водостоков ливневой канализации	2009 - 2015 гг.
3.2	Строительство 0,3 км закрытых водостоков ливневой канализации	2016 - 2030 гг.
3.3	Строительство 1,2 км открытых водостоков ливневой канализации	2009 - 2015 гг.
3.4	Строительство 1,2 км открытых водостоков ливневой канализации	2016 - 2030 гг.
3.5	Строительство 0,6 км напорных коллекторов ливневой канализации	2009 - 2015 гг.
3.6	Строительство насосной станции	2009 - 2015 гг.
3.7	Строительство очистных сооружений дождевой канализации	2009 - 2015 гг.
3.8	Строительство локальных очистных сооружений дождевой канализации	2009 - 2015 гг.
3.9	Строительство локальных очистных сооружений дождевой канализации	2016 - 2030 гг.
3.10	Рекультивация 4,32 га нарушенных территорий	2016 - 2030 гг.
3.11	Благоустройство 4 км водотоков	2009 - 2015 гг.
3.12	Благоустройство 2,1 км водотоков	2016 - 2030 гг.
3.13	Благоустройство 1,2 га водоемов	2009 - 2015 гг.
3.14	Благоустройство 0,6 га водоемов	2016 - 2030 гг.
3.15	Организация 0,2 га пляжа	2009 - 2015 гг.
4	Электроснабжение
4.1	Замена трансформаторов мощностью 6,3 МВА на 10 МВА	2009 - 2015 гг.
4.2	Реконструкция трансформаторных подстанций	2009 - 2015 гг.
4.3	Реконструкция сетей 10/0,4 кВ, с заменой на кабельные	2009 - 2015 гг.
4.4	Замена воздушных линий электропередач 10 кВ на кабельные	2016 - 2030 гг.
4.5	Строительство трансформаторных подстанций	2016 - 2030 гг.
4.6	Закольцовка тупиковых участков схемы электроснабжения	2016 - 2030 гг.
5	Газоснабжение
5.1	Строительство газопроводов низкого давления и подключение к ним новых потребителей	2009 - 2015 гг.
5.2	Строительство 2 газораспределительных пунктов	2016 - 2030 гг.
5.3	Строительство газопровода высокого давления	2016 - 2030 гг.
6	Теплоснабжение
6.1	Замена изношенных участков тепловых сетей и их теплоизоляции	2009 - 2015 гг.
6.2	Замена низкоэффективной теплоизоляции участков тепловых сетей (без замены труб).	2009 - 2015 гг.
6.3	Строительство новых теплосетей	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
6.4	Строительство котельной мощностью 24 Гкал/час	2016 - 2030 гг.
7	Связь
7.1	Расширение АТС до 3000 номеров	2009 - 2015 гг.
7.2	Переход на эфирное радиовещание	2009 - 2015 гг.

2.5. Мероприятия по охране окружающей среды.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Охрана воздушного бассейна
1.1	Стимулирование: а) внедрения более совершенных и безопасных технологических процессов; б) установки и совершенствования существующих установок газоочистных и пылеулавливающих установок, исключающих выделение в атмосферу вредных веществ	2009 - 2015 гг.
1.2	Разработка проектов ПДВ на всех предприятиях, а также сводного тома для всего поселка	2009 - 2015 гг.
1.3	Организация системы мониторинга за состоянием атмосферного воздуха	2009 - 2015 гг.
1.5	Полив улиц в бесснежный период в сухую погоду	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
2	Охрана поверхностных вод
2.1	Организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос	2009 - 2015 гг.
2.2	Организация постоянного контроля качества сбрасываемых сточных вод	2009 - 2015 гг.
3	Охрана подземных вод
3.2	Сокращение использования пресных подземных вод для технических целей	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
3.3	Вынос из зоны II пояса ЗСО всех потенциальных источников загрязнения	2009 - 2015 гг.
3.4	На всех водозаборах организация службы мониторинга по ведению гидрогеологического контроля над режимом эксплуатации скважин и качеством воды, подаваемой потребителю	2009 - 2015 гг.
4	Охрана почв и санитарная очистка территории
4.1	Разработка схемы санитарной очистки поселка	2009 - 2015 гг.
4.2	Усовершенствование селективного сбора твердых бытовых отходов	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
4.3	Обезвреживание твёрдых отходов лечебно-профилактических учреждений (ЛПУ), в соответствии с правилами сбора, хранения и удаления отходов (ЛПУ) (СП 2.1.7. 1038-01) на термической установке, размещаемой на территории районной больницы	2016 - 2030 гг.
4.4	Проведение инвентаризации образующихся на территории поселка твёрдых бытовых отходов с определением морфологического состава ТБО в целях изучения ресурсного потенциала отходов	2009 - 2015 гг.
5	Организация санитарно-защитных зон
5.1	Разработка проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ) на всех предприятиях поселка. Обеспечение нормируемых санитарно-защитных зон при размещении новых и реконструкции (техническом перевооружении) существующих производств, в соответствии с новой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»	2009 - 2015 гг.

2.6. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Благоустройство насаждений общего пользования: парка по ул. Новосеменковская и сквера у памятника ветеранам ВОВ (всего – 0,5 га)	2009 - 2015 гг.
2	Организация парковой зоны по ул. Старовская	2009 - 2015 гг.
3	Организация сквера в продолжении ул. Старовская (у торгово-развлекательного центра)	2009 - 2015 гг.
4	Включение участка лесов Вольгинского участкового лесничества в северной части поселка в поселковую черту и перевод этих лесов в категорию городских лесов	2009 - 2015 гг.
5	Организация лесопарка в северной части поселка	2016 - 2030 гг.
6	Озеленение санитарно-защитной зоны от НЭБ – 5 га	2009 - 2015 гг.
7	Озеленение санитарно-защитной зоны от НЭБ – 15 га	2016 - 2030 гг.

2.7. Мероприятия по развитию объектов местного традиционного народного художественного творчества.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.

2.8. Мероприятия по развитию малого предпринимательства.

№ пп	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1	Разработка программы развития малого предпринимательства на территории МО пос. Вольгинский	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.
2	Создание условий для развития  субъектов малого предпринимательства	2009 - 2015 гг., 2016 - 2030 гг.

Приложение 1.

Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию муниципального образования "Посёлок Вольгинский" (приводятся для обеспечения информационной целостности документа).

№ п/п	Показатели	Единица измерения	Исходный год	Первая очередь	Расчетный срок
I	Население
1.1	Численность населения	тыс. чел	6,3	6,7	7,5
1.2	Возрастная структура населения	%
	- население младше трудоспособного возраста		19	24	19
	- население в трудоспособном возрасте		60	56	55
	- население старше трудоспособного возраста		21	20	26
II	Территории
2.1	Жилые зоны, всего	га	32,5	48,0	73,0
	в том числе:
2.1.1	- многоэтажной жилой застройки (5 этажей)	га	21,0	23,0	27,0
2.1.2	- жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)	га	2,1	10,0	19,5
2.1.3	- 1-2 этажной деревянной застройки и ИЖС	га	9,4	15,0	26,5
2.2	Общественно-деловые и коммерческие, всего	га	14,0	16,3	19,0
	в том числе:
2.2.1	- центра общественного значения	га	2,6	4,5	6,0
2.2.2	- учебных и воспитательных учреждений	га	4,8	4,8	6,0
2.2.3	- учреждений здравоохранения	га	2,6	2,6	2,6
2.2.4	- культовой застройки	га	-	0,4	0,4
2.2.5	- спортивных сооружений	га	4,0	4,0	4,0
2.3	Производственные и коммунальные, всего	га	121,6	132,0	140,0
	в том числе:
2.3.1	- промышленных предприятий	га	102,7	110,0	115,0
2.3.2	- коммунально-складских организаций	га	18,9	22,0	25,0
2.4	Сельскохозяйственного использования	га	11,0	7,0	4,0
2.5	Природно-рекреационные	га	252,9	228,2	195,0
2.6	Транспортной инфраструктуры	га	3,4	3,9	4,4
2.7	Площадь муниципального образования, всего	га	435,4	435,4	435,4
III	Жилищный фонд
3.1	Жилищный фонд на конец периода, всего:	тыс. м2 общей площади квартир	124,0	147,4	202,0
3.2	Средняя жилищная обеспеченность	м2 общей площади на 1чел.	19,7	22,0	27,0
3.3	Новое жилищное строительство на конец периода – всего:	тыс. м2 общей площади	-	23,0	78,0
	в том числе:
	- ИЖС	_,,_	-	2,0	8,0
	- 2-4 этажа	_,,_	-	14,0	44,0
	- 5 этажей	_,,_	-	7,0	26,0
3.4	Среднегодовой объем нового жилищного строительства	тыс. м2 общей площади	н/д	3,0	4,0
3.5	Территории жилищного строительства всего	га	-	8	26
3.6	Обеспеченность жилищного фонда	% от общего жилищного фонда
	Водоснабжение		100	100	100
	Водоотведение		100	100	100
	Отопление		100	100	100
	Газоснабжение		100	100	100
IV	Объекты социально-бытового и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные учреждения	мест	380	380	500
4.2	Общеобразовательные учреждения	мест	960	960	960
4.3	Больницы	коек	110	110	110
4.4	Поликлиники	пос. в смену	190	190	190
4.5	Библиотеки	ед.	1	1	1
4.6	Баня	мест	-	35	35
4.7	Гостиницы	мест	-	40	40
4.8	Бассейны	м2 зеркала воды	300	300	300
V	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта по оси улиц	км
	автобус		1,0	3,11	5,0
5.2	Протяженность магистральных улиц и дорог - всего		9,53	10,59	14,21
	в том числе:
	- главных улиц		5,78	5,78	5,78
	- основных улиц в жилой застройке		2,0	2,11	3,62
	- прочие улицы и проезды		1,75	2,7	4,81
5.4	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями/на 1 000 жителей	автомобилей	206	225	270
VI	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1	Водоснабжение
6.1.1	Водопотребление (всего)	тыс. м3/сут	2,01	2,77	3,35
	- в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды		1,58	1,94	2,32
	- в т.ч. производственные нужды		0,22	0,5	0,6
	Вторичное использование воды		н/д	0,1	0,2
6.1.2	Производительность водозаборных сооружений (водозаборы подземных вод)		5,0*	2,8	3,4
6.1.3	Среднесуточное водопотребление на 1 человека	л/сут. чел.	319	413	447
	- в том числе на хозяйственно-питьевые нужды		251	290	309
6.1.4	Протяженность сетей	км	9,4	11,37	17,37
6.2	Водоотведение
6.2.1	Расход сточных вод, поступающих на очистные сооружения	тыс. м3/сут	1,8	2,53	3,04
	- в т.ч. хозяйственно-бытовые сточные воды		1,58	1,93	2,32
	- в т.ч. производственные сточные воды		0,22	0,5	0,6
6.2.2	Производительность очистных сооружений		7,6*	2,6	3,1
6.2.3	Протяженность сетей	км	12,1	13,41	17,48
6.3	Электроснабжение
6.3.1	Источник электроэнергии	МВА	12,6	20	20
6.3.2	Максимальная электрическая нагрузка, в т.ч.	МВт	4,1	7,1	9,2
	На коммунально-бытовые нужды	МВт	0,9	2,3	3,1
	Удельное коммунально-бытовое электропотребление на человека	кВтч/год	510	1360	2170
	Годовое потребление жилищно-коммунального сектора	млн.кВтч	4,3	9,1	16,3
6.4	Теплоснабжение
6.4.1	Максимальная тепловая нагрузка жилищно-коммунального сектора, всего:	Гкал/час	—	33,6	40,9
6.4.2	Производительность централизованных источников теплоснабжения- всего		32,5	56,5	56,5
6.5	Газоснабжение
6.5.1	Потребление природного газа, в том числе	млн.нм3/год	—	21,1	25,7
	на коммунально-бытовые нужды		—	0,7	0,8
6.6	Телефонизация
	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров на 1000 чел.	—	330	360
	Потребность населения в телефонах	шт.	—	2211	2700
VII	Инженерная подготовка территории
7.1	Устройство закрытых водостоков	км	-	7,2	0,3
7.2	Устройство открытых водостоков	км	-	1,2	1,2
7.3	Устройство напорных коллекторов	км	-	0,6	-
7.4	Насосные станции	объект	-	1	-
7.5	Очистные сооружения дождевой канализации	объект	-	1	-
7.6	Локальные очистные сооружения (колодцы- отстойники)	объект	-	1	1
7.7	Рекультивация нарушенных территорий	га	-	-	4,32
7.8	Благоустройство водотоков	км	-	4	2,1
7.9	Благоустройство водоемов	га	-	1,2	0,6
7.10	Организация пляжа	га	-	0,2	-
VIII	Охрана природы и рациональное природопользование
8.2	Объем захораниваемых бытовых отходов	тыс.тонн/год	-	2,14	2,62
8.3	Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух	тонн/год	81,3	по ПДВ	по ПДВ
8.4	Общий объем сброса загрязненных вод	тыс. м3/год	658,6	923,5	1110,0
8.6	Зеленые насаждения общего пользования	га	0,5	3,6	7,6
8.7	Обеспеченность	м2/чел	0,8	5,4	10,1

* - указана проектная производительность сооружений



Иллюстрации.

(Для увеличения, кликните на картинку)

(Для увеличения, кликните на картинку)

(Для увеличения, кликните на картинку)